neulbom93

부동산 투자를 시작하려고 하면 가장 먼저 부딪히는 벽이 있습니다. 바로 어려운 용어들입니다. 매매 계약서부터 세금, 대출, 청약, 권리관계까지 처음 보는 생소한 단어들이 즐비하죠. 용어만 정확히 이해해도 투자 실패 확률은 훨씬 줄어듭니다.이번 포스팅에서는 초보자들이 반드시 알아야 할 부동산 기초 용어 20가지를 쉽고 간단하게 정리해드립니다. 1. 매매, 전세, 월세매매: 부동산을 사고파는 것. 소유권이 이전됩니다.전세: 일정 금액(전세금)을 맡기고 일정 기간 동안 집을 빌려 쓰는 것. 매월 임대료는 없습니다.월세: 보증금과 함께 매달 일정 금액을 임대료로 지불합니다.🔎 전세와 월세의 중간 형태로 반전세도 있습니다. 보증금이 크고 월세는 적은 형태입니다. 2. 실거래가실제로 거래가 이뤄진 가격으로, 국토..

2025년 부동산 시장은 어느 해보다 복잡하고 변화무쌍한 양상을 띠고 있습니다. 코로나19 이후 유례없는 저금리 시대를 지나 금리 인상과 부동산 규제 강화가 이어졌던 지난 몇 년, 이제는 다시금 변화의 분기점에 서 있습니다. 올해는 특히 부동산 투자자뿐만 아니라 실수요자에게도 중요한 결정을 내릴 시기입니다.이 글에서는 2025년 부동산 시장의 주요 변수와 함께 금리, 정부 정책, 지역별 투자 전략, 그리고 장단기 전망을 종합적으로 분석합니다. 1. 금리 변화가 부동산에 미치는 영향2024년 중반부터 기준금리 인하 기대감이 커지기 시작하면서 부동산 시장에도 변화의 조짐이 나타나기 시작했습니다. 특히 주택담보대출 금리는 서서히 하락세를 보이며 실수요자의 부담을 일부 완화하고 있습니다.하지만 주목할 점은 금리..

“부동산은 무조건 오르는 거 아니야?”“지금이라도 하나 사두는 게 낫지 않을까?”많은 사람들이 부동산 투자를 고려할 때 이런 생각을 합니다. 하지만 시장은 더 이상 단순하지 않습니다. 과거의 “묻지마 투자”는 이제 통하지 않고, 정보와 전략이 없는 부동산 투자는 오히려 손해를 보는 지름길이 될 수 있습니다. 특히 부동산 투자 초보자라면 더더욱 기초 개념 정리부터 투자 전략 수립까지 꼼꼼하게 준비해야 합니다. 이 글에서는 초보자가 반드시 알아야 할 부동산 투자 기본 지식, 준비 과정, 실전 전략, 실수 방지법을 총정리하여 알려드립니다. 1. 부동산 투자의 기본 이해부동산이란?부동산은 ‘움직일 수 없는 자산’이라는 의미로, 대표적으로 토지, 건물, 아파트, 상가 등이 포함됩니다. 실거주 목적과 투자 목적의 ..